Pépinière commerce de l’Ouest Rhodanien : loyer aidé et suivi
- Communes
- Tarare, Amplepuis et 4 autres
- Travaux
- Jusqu’à 5 000 € d’aide
- Loyer
- -25 % an 1, -10 % an 2
- Suivi
- 3 ans après la création
Un dispositif pour ouvrir un commerce en centre-bourg
La pépinière commerce n’est pas un bâtiment. C’est un dispositif de la Communauté d’agglomération de l’Ouest Rhodanien (COR), dont le siège est à Tarare, qui aide un porteur de projet à s’installer dans un local commercial de centre-ville ou de centre-bourg.
Il couvre six communes : Tarare, Amplepuis, Thizy-les-Bourgs, Cours, Lamure-sur-Azergues et Vindry-sur-Turdine. La convention d’opération de revitalisation du territoire signée par la COR précise qu’il a été mis en place dès 2014, qu’il ne joue que dans les centres-bourgs et centres-villes, et qu’il vise des commerces innovants installés dans des locaux vacants.
Ce que le dispositif finance
Le commerçant ne signe pas de bail commercial. Il signe une convention avec la COR, plus souple, qui lui permet de démarrer sans s’engager sur la durée d’un bail.
Le loyer est progressif : il est réduit de 25 % la première année, de 10 % la deuxième, puis il rejoint le loyer normal la troisième année. Le site ne publie pas le montant des loyers des locaux.
La COR verse aussi une aide pour rénover le local et le rendre accessible, jusqu’à 5 000 €, pour l’agencer selon les besoins du commerce.
Un accompagnement avant et après l’ouverture
Avant l’ouverture, un expert de la création d’entreprise aide à bâtir le prévisionnel, à mener l’étude de marché et à chercher le local.
Après l’ouverture, le suivi dure trois ans. Il porte sur le chiffre d’affaires, le merchandising, le marketing et la communication. La convention de revitalisation indiquait que ce suivi était assuré par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Un exemple : une épicerie zéro déchet à Cours
Le magazine de la COR de janvier 2023 présente la boutique Ma Roux’tine zéro déchet, à Cours, accompagnée par la pépinière. Sa gérante raconte avoir été orientée vers le dispositif par la CCI, puis avoir présenté son projet en commission avec un business plan déjà prêt.
Elle cite l’aide aux travaux de rénovation et l’aide au loyer, utile surtout la première année. L’intégration lui a aussi ouvert l’adhésion à la fédération de commerçants Atout Commerce et la vente de ses produits sur son site marchand.
Les autres aides de la COR pour les commerçants
La COR gère à part un fonds d’aide à la rénovation des locaux commerciaux, créé en septembre 2020. Il vise les microentreprises avec point de vente de moins de 10 salariés et moins d’un million d’euros de chiffre d’affaires : devanture, équipement, accessibilité, aménagement intérieur ou camion de tournées.
Son pôle entrepreneurial propose aussi un accompagnement individuel à la création et à la reprise, ainsi que des permanences et des ateliers sur tout le territoire.
Notre avis
Le dispositif convient à un créateur qui veut ouvrir une boutique dans le centre de l’une des six communes et qui a besoin d’alléger ses premières années de loyer. Il ne vise ni les bureaux, ni les ateliers en zone d’activité, ni les commerces de périphérie : pour un local d’entreprise, la COR oriente vers ses pépinières de Tarare et de Thizy-les-Bourgs.
