Pépinière NOV&CO à Montluel : bureaux, ateliers et sélection
- Lieu
- Rue des Valets, Montluel
- Bureaux
- Dès 120 € HT/m²/an, charges incluses
- Ateliers
- Dès 48 € HT/m²/an, hors charges
- Durée
- 2 ans, renouvelable 2 fois 1 an
Une pépinière construite par la 3CM
NOV&CO a été construite et est animée par la 3CM, la communauté de communes de la Côtière, dont le siège est à Montluel, dans l’Ain. Elle héberge et accompagne les entreprises de moins de trois ans, ou en cours d’immatriculation, qui présentent un potentiel de développement. Elle est installée rue des Valets, à Montluel.
La 3CM gère aussi Connect, un espace de coworking de 16 postes dans l’ancienne gare de Montluel. C’est une offre distincte, sans engagement, pour les indépendants et les télétravailleurs ; la même équipe répond pour les deux lieux.
Les locaux et ce qu’ils coûtent
La pépinière compte 6 bureaux de 12 à 16 m² et 8 locaux d’activité de 60 à 170 m². Selon la plaquette de novembre 2023, les bureaux sont loués à partir de 120 € HT par m² et par an, charges comprises, et les ateliers à partir de 48 € HT par m² et par an, hors charges. Pour un bureau de 12 m², le prix plancher revient ainsi à 1 440 € HT par an, soit 120 € HT par mois. Les loyers augmentent au fil du séjour.
L’occupation se fait par convention temporaire : un premier contrat de deux ans, renouvelable deux fois pour un an. Le séjour peut donc durer quatre ans au plus.
Services et accompagnement
Le loyer donne accès à une salle de réunion équipée pour 10 personnes, à des espaces communs (cuisine, espaces d’échange, douche), à la reprographie, à la réception des colis et à un service de domiciliation. L’accueil est assuré du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
L’accompagnement repose sur des rendez-vous individuels, des ateliers collectifs et des mises en relation avec des experts partenaires et les acteurs économiques du territoire. La 3CM organise aussi un forum annuel sur la création d’entreprise, J’entreprends en Côtière, et des Cafés de la Création. Elle annonce un taux de pérennité à trois ans de 75 % pour les entreprises accueillies depuis 2018.
Qui peut candidater et comment
Certaines activités sont exclues : le stockage sans production, les activités qui reçoivent du public et les activités médicales et paramédicales. La liste complète s’obtient auprès de la direction du développement économique.
L’entrée passe par un dossier examiné par un comité de sélection. Il faut fournir un business plan détaillé, un prévisionnel sur trois ans et, si l’entreprise a plus d’un an, ses derniers bilans. Le comité regarde la solidité financière, le potentiel de croissance, la valeur ajoutée pour le territoire, l’adéquation entre l’entrepreneur et le projet, le degré d’innovation et la contribution à la transition écologique.
Notre avis
NOV&CO convient à une jeune entreprise de production, d’artisanat ou de services aux entreprises de la Côtière qui a besoin d’un atelier ou d’un bureau à prix encadré pour deux à quatre ans. Un commerce, un cabinet médical ou paramédical, ou une activité de simple stockage n’est pas éligible. Un indépendant qui cherche seulement un poste de travail ponctuel sera mieux servi par le coworking Connect.
