Pépinière de la Maison de l'Entreprise - Saint-Nazaire

Une porte d’entrée pour les créateurs du bassin nazairien

La Maison de l’Entreprise se trouve esplanade Anna Marly, dans le quartier de la gare de Saint-Nazaire. Elle a été imaginée et financée par Saint-Nazaire Agglomération, la CCI Nantes St-Nazaire et la CMA des Pays de la Loire. Le lieu regroupe les organismes de création, de reprise et de financement d’entreprises du territoire.

Aux 2e et 3e étages, une vingtaine de bureaux accueillent des entreprises en pépinière et en hôtel d’entreprises. La maison dit porter une attention particulière à la transition des modèles économiques et à l’impact social et écologique des projets.

Un parcours en quatre étapes, avec des rendez-vous gratuits

Tout commence par une réunion d’information gratuite de 2 h 30 sur les étapes de la création ou de la reprise, chaque mardi de 10 h à 12 h 30, sur inscription. Elle se termine par un temps d’orientation avec les structures présentes. Un rendez-vous diagnostic avec un conseiller peut suivre.

Pour construire le projet, la maison propose des permanences d’experts : expert-comptable, avocat, numérique, impact écologique, banque. Elle propose aussi la formation 5 jours pour entreprendre de la CCI et la formation Pass Entreprendre de la CMA. Une autre réunion gratuite, le premier lundi du mois de 10 h à 11 h 30, présente les prêts d’honneur, le microcrédit et la garantie d’emprunt bancaire. Des réunions présentent aussi les coopératives d’activité et d’emploi.

La pépinière : conditions d’entrée

La pépinière accepte les entreprises de moins de trois ans. Elle exclut le commerce de détail, l’agriculture et les activités médicales et paramédicales. L’activité ne doit pas être polluante ni bruyante, et ne doit pas concurrencer directement une entreprise déjà hébergée sans son accord.

Le dossier passe devant un comité d’agrément composé d’experts. Le créateur signe ensuite une convention d’occupation précaire et une convention d’accompagnement. L’hébergement dure 36 mois au maximum.

Ce que coûtent les bureaux et les services

En pépinière, les bureaux cumulables de 11 à 15 m² démarrent à 240 € HT par mois, charges comprises, avec un bail de deux à trois ans. En hôtel d’entreprises, ils démarrent à 280 € HT par mois, avec un bail de deux à quatre ans et des loyers alignés sur le marché.

Le forfait de services mutualisés coûte 90 € par mois et couvre les espaces et services communs : espace déjeuner, internet, gardiennage. Les salles de réunion équipées sont partagées entre résidents. Une place dans le parking couvert et sécurisé coûte 1 020 € par an. La domiciliation seule revient à 50 € HT par mois, avec adresse administrative et gestion du courrier.

Pour les activités de production, les cours artisanales Actiouest et Actiest, rue Pitre Grenapin, louent des ateliers de 60 à 130 m² avec un bail de deux à quatre ans. Le site ne publie pas leur loyer.

Notre avis

La Maison de l’Entreprise convient à toute personne qui crée ou reprend une entreprise autour de Saint-Nazaire : les réunions d’information sont gratuites et rassemblent les principaux interlocuteurs au même endroit. La pépinière intéresse un créateur qui a besoin d’un petit bureau près de la gare. Un commerce de détail ou une activité de santé devra chercher ses locaux ailleurs.