POL Avenir à Saint-Junien : pépinière, tarifs et domiciliation
- Lieu
- 13 rue Thomas Edison, Saint-Junien
- Pépinière
- Entreprises de moins de 3 ans
- Bureau 19 m²
- Dès 259,86 € HT par mois
- Domiciliation
- Dès 45 € HT par mois
Un lieu d’hébergement en zone d’activité
POL Avenir est une pépinière et un hôtel d’entreprises situés 13 rue Thomas Edison, à Saint-Junien, en Haute-Vienne, sur le territoire de la communauté de communes Porte Océane du Limousin. Le bâtiment se trouve dans une zone d’activité industrielle, près de la RN141 qui relie Angoulême et Limoges.
Il loue des bureaux de 19, 24 et 27 m² et des ateliers de 50 et 70 m². Les ateliers ont une grande hauteur sous plafond et de larges portes sectionnelles. Les occupants partagent trois salles de réunion, un espace de reprographie, une kitchenette, un accès internet très haut débit et un parking gratuit. Les locaux sont accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
La pépinière : moitié prix les six premiers mois
La formule pépinière s’adresse aux entreprises de moins de trois ans, pour trois ans au plus. Le loyer est réduit de 50 % pendant six mois, puis passe au tarif normal. Les prix incluent le loyer, les charges et un forfait de services de 90 € par mois qui couvre notamment la domiciliation et internet.
Un bureau de 19 m² coûte 259,86 € HT par mois pendant six mois, puis 328,64 €. Un bureau de 24 m² passe de 304,56 € à 391,44 €, un bureau de 27 m² de 331,38 € à 429,12 €. Un atelier isolé de 50 m², fait pour produire sur place, passe de 268 € à 374 € HT par mois ; celui de 70 m², de 339,20 € à 487,60 €. Les ateliers non isolés, prévus pour le stockage, sont un peu moins chers. L’eau et l’électricité des ateliers sont comptées à part.
L’accompagnement est gratuit pour les entreprises en pépinière. Une convention est signée à l’entrée pour toute la durée de l’hébergement : suivi de l’activité, formations, recherche de financements et mise en réseau.
L’hôtel d’entreprises et les autres formules
L’hôtel d’entreprises accueille les entreprises de plus de trois ans, celles qui sortent de la pépinière et les établissements secondaires, pour un à cinq ans. Le loyer est fixe dès le premier mois : de 371,58 € HT pour un bureau de 19 m² à 580,70 € HT pour un atelier de 70 m². L’accompagnement n’y est proposé que sur demande.
La domiciliation coûte 45 € HT par mois, ou 65 € HT avec trois demi-journées ou deux journées de bureau ou de salle par mois. Un espace de coworking fermé de 27 m², limité à 4 personnes, se loue 12,50 € HT la demi-journée, 20 € HT la journée, 300 € HT le mois, ou 250 € HT par mois avec un engagement d’un an. En location ponctuelle, la grille 2025 affiche le bureau à 27 € HT la demi-journée et la petite salle de réunion à 39 € HT.
Comment entrer à POL Avenir
L’entrée en pépinière, en hôtel d’entreprises ou en domiciliation passe par un dossier examiné par un comité de spécialistes de la création. Il juge l’engagement du porteur, la pertinence du projet, l’étude de marché, le plan de financement et la viabilité économique.
POL Avenir cite comme partenaires Réseau Entreprendre, la BGE, la CCI, la CMA, Initiative Haute-Vienne, France Active et le club d’entreprises le Carrefour des Entrepreneurs.
Notre avis
POL Avenir convient à un créateur du bassin de Saint-Junien qui veut un bureau ou un petit atelier à prix connu d’avance, tout compris, avec un premier semestre à moitié prix. Une activité qui a besoin de plus de 70 m² d’atelier devra chercher ailleurs.
