À propos de son réseau
Wacano : bureaux, pépinières et accompagnement en Île-de-France
Ce lieu d’accueil fait partie de ce réseau : l’article présente le réseau, pas ce seul lieu.
- Territoire
- Île-de-France et Auxerre
- Exemple de loyer
- 450 € HT par mois, 20 m² à Paris
- Préavis
- 1 à 3 mois, sans bail 3-6-9
- Intégration
- Un mois en moyenne
Un réseau de lieux né des pépinières franciliennes
Wacano est né en 2020 de la fusion de la SCIEGE, filiale immobilière de la CCI Paris Île-de-France, et de StarLabs, l’ancien Val d’Oise Technopole. La SCIEGE descend de la Scirpaza, créée en 1974. Paris Soleillet, ouverte en 1990 à l’initiative de la CCI dans le 20e arrondissement, se présente comme la première pépinière d’entreprises de la capitale. En 2025, Wacano a racheté le Villejuif Biopark et ouvert Wacano Seine, Wacano Orly et Aux’R Lab.
Le réseau loue des espaces et accompagne les jeunes entreprises. Ses sites comprennent Wacano Paris (Paris Soleillet), Wacano Seine à Courbevoie, aux portes de La Défense, Hubstart Center près de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, La Turbine à Cergy, le Villejuif Biopark pour la santé et les biotechnologies, les incubateurs Pi Cube d’Achères et de Mantes-la-Jolie, des ateliers locatifs à Gonesse, Saint-Gratien et Saint-Ouen-l’Aumône, et l’Aux’R GreenLab à Auxerre.
Des bureaux sans bail commercial classique
Les espaces vont du coworking au bureau privé, à l’atelier ou au laboratoire, de 10 à 300 m², meublés ou non, raccordés à la fibre et accessibles 24 heures sur 24. Il n’y a pas de bail 3-6-9 : vous pouvez prendre ou rendre un bureau d’un mois sur l’autre. Le préavis de sortie va de 1 à 3 mois selon le site.
Wacano publie deux exemples de loyer : 450 € HT par mois pour un bureau de 20 m² à Wacano Paris, et 370 € HT par mois pour un bureau équivalent à La Turbine, à Cergy-Pontoise. Ce loyer comprend le bureau privé, la domiciliation de l’entreprise, l’accompagnement, l’accès aux espaces communs et l’entrée dans la communauté. Pour les autres sites, il faut demander les conditions.
Ce que comprend l’accompagnement
Le suivi est individuel et s’adapte au stade de l’entreprise : structuration, modèle économique, recrutement, pitch. L’équipe aide à définir une stratégie de financement, à monter les dossiers, à clarifier les indicateurs et à rencontrer des investisseurs. Les entreprises hébergées ont aussi accès aux programmes de la CCI Paris Île-de-France.
Wacano anime plusieurs formats collectifs. Fund Lov€ consacre deux jours à la préparation d’une levée de fonds. Equitynder réunit en une après-midi une dizaine d’investisseurs sélectionnés à l’avance. Le FoodTech Challenge, organisé chaque année avec la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise à La Turbine, fait concourir des startups et des projets étudiants sur l’alimentation. S’y ajoutent des meetups, des ateliers et des rencontres entre sites.
La subvention du Fonds Parisien pour l’Innovation
Wacano Paris est labellisé par le Fonds Parisien pour l’Innovation (FPI), qui peut accorder une subvention de 30 000 € aux startups qu’il accueille, pour financer un programme d’innovation. Le dossier est instruit par Bpifrance et la Ville de Paris. Un premier versement de 70 % intervient après un avis favorable, le solde six mois plus tard sur présentation des factures.
Pour y prétendre, la startup passe d’abord devant le comité de sélection de Wacano : 5 minutes de pitch et 5 minutes de questions, devant huit membres dont des business angels, des experts, Bpifrance, la Ville de Paris et la CCI. Le programme dure un an, avec des rendez-vous réguliers et un demo day à la fin.
Comment rejoindre un site
Les candidatures sont ouvertes toute l’année. Vous visitez d’abord le site et le bureau qui vous intéressent, puis vous envoyez votre pitch deck et votre prévisionnel, sans document à créer spécialement. Un comité de sélection vous écoute 10 minutes, puis vous pose des questions pendant 10 minutes. La décision tombe dans les heures qui suivent, et vous pouvez emménager tout de suite. L’intégration prend en moyenne un mois, deux semaines en cas d’urgence.
Notre avis
Wacano convient à une startup ou une jeune entreprise d’Île-de-France qui cherche des locaux souples avec un suivi inclus, surtout si elle prépare une levée ou vise la subvention FPI à Paris. La sélection repose sur un pitch et un prévisionnel : un projet au stade de la simple idée devra d’abord se structurer.
