Biopôle Clermont-Limagne : laboratoires et loyers pour biotechs
- Sites
- Riom, Saint-Beauzire, Clermont-Ferrand
- Surface
- 20 000 m² de locaux biotechs
- Labo start-up
- 18 à 83 m², 160 € HT/m²/an hors charges
- Depuis
- 1995
Une technopole réservée aux sciences du vivant
Le Biopôle Clermont-Limagne accueille uniquement des entreprises des sciences du vivant : santé, végétal, cosmétique, biotechnologies. Créé en 1995, il réunit trois sites proches de l’A71 et de l’aéroport de Clermont-Ferrand, à Riom, Saint-Beauzire et Clermont-Ferrand, pour environ 20 000 m² de locaux.
Il est géré par un syndicat mixte ouvert qui associe Clermont Auvergne Métropole, la communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans et la CCI du Puy-de-Dôme. Ce syndicat loue et entretient les bâtiments, et assure aussi l’animation, la promotion et l’accompagnement des entreprises hébergées.
Trois sites aux équipements différents
Le site de Riom est un ancien site industriel pharmaceutique devenu hôtel d’entreprises. Il compte 12 000 m² sur 4 hectares, dont 7 000 m² de laboratoires aux normes BPL et BPF, une zone à atmosphère contrôlée de 1 200 m², un kilolab, une RMN et un lyophilisateur.
Saint-Beauzire est le site de la pépinière. Sur un parc de 70 hectares, il propose la location en pépinière ou en hôtel d’entreprises, ainsi que des terrains à acheter pour construire. On y trouve un restaurant inter-entreprises et une crèche. Le site de Clermont-Ferrand, ancien centre de recherche en biotechnologie végétale, offre 2 800 m², dont 7 modules de laboratoires combinables sur 1 500 m², une quinzaine de bureaux et trois salles de réunion.
Ce que coûtent les locaux
Le Biopôle publie le prix de ses locaux disponibles. En octobre 2026, les laboratoires start-up du site de Riom, de 18 à 83 m², se louent 160 € HT par m² et par an, plus 60 € HT de charges fixes et 80 € HT de charges variables (électricité, gaz, eau). Des bureaux de 10 à 20 m² peuvent s’y ajouter dans le bâtiment administratif.
À Saint-Beauzire, un module de 204 m² réunissant deux bureaux et cinq laboratoires est affiché à 171 € HT par m² et par an, plus 35 € HT de charges fixes et 20 € HT de charges variables. Les charges fixes couvrent la sécurité, l’entretien, la maintenance, la taxe foncière et l’assurance. Les entreprises ont aussi accès à l’espace de restauration commun, aux salles de réunion sur réservation et à la présentation de leur société par le service communication du Biopôle.
Un bâtiment d’accueil rénové en 2026
Le bâtiment d’accueil de Saint-Beauzire, entièrement rénové, a été inauguré le 4 juin 2026. Il héberge le syndicat mixte du Biopôle, le pôle de compétitivité Vegepolys Valley et le Groupement des industries du médicament en région Auvergne (GIMRA). Le Biopôle présente cette rénovation comme la première étape d’un programme de modernisation et de rénovation énergétique de ses bâtiments sur trois ans.
Parmi les entreprises installées, le site cite Phytosynthèse et Bemipharm, qui ont annoncé en juillet 2025 la mise à disposition de la zone de production de leur site industriel Phytoplant 4.0 sur le Biopôle.
Notre avis
Le Biopôle convient à une jeune entreprise de biotechnologie, de pharmacie, de cosmétique ou du végétal qui a besoin de laboratoires équipés près de Clermont-Ferrand, et qui peut payer un loyer de laboratoire. Une activité hors sciences du vivant n’y a pas sa place, et un créateur qui cherche d’abord un programme d’incubation structuré devra le trouver ailleurs : le site met en avant l’hébergement et les services communs.
