Pépinière de Volvic (Riom Limagne et Volcans) : bureaux et loyers
- Lieu
- 3 route de Riom, Volvic
- Locaux
- 13 bureaux, 2 salles de réunion
- Loyer an 1
- 72 € HT/m² par an
- Préavis
- 2 mois
Une pépinière gérée par l’agglomération
La pépinière d’entreprises de Volvic a été créée et est gérée par la communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans, qui regroupe 31 communes au nord de Clermont-Ferrand. Elle accueille des porteurs de projet et de jeunes entreprises, avec une orientation tertiaire et numérique affichée sur sa plaquette.
Le bâtiment est neuf et fait 1 000 m². Il se trouve à 30 minutes de Clermont-Ferrand, à 20 minutes de l’A89 et à 25 minutes de l’A71/A75 et de l’aéroport de Clermont-Auvergne. La pépinière fait partie du réseau régional AURA PEP’S.
Ce que contient le bâtiment
La pépinière propose 13 bureaux équipés et 2 salles de réunion. S’y ajoutent un fablab, présenté comme un lieu d’expérimentation, et trois espaces de travail collaboratif.
Les services communs comprennent un espace de reprographie, une salle de repos équipée, un parking dédié et des espaces verts. Le gestionnaire est présent sur place une fois par semaine. L’agglomération propose aussi, dans le même ensemble, une pépinière de logements pour les salariés : 5 logements équipés, loués sur bail court.
Ce que coûtent les bureaux
La plaquette de la pépinière publie une grille progressive, exprimée en euros hors taxes par mètre carré. Le loyer est de 72 € HT/m² par an la première année (6 € HT/m² par mois), 84 € HT/m² par an la deuxième (7 € par mois) et 96 € HT/m² par an la troisième (8 € par mois).
Une provision pour charges de 2 € HT/m² par mois s’ajoute au loyer. Le dépôt de garantie est de 12 € HT/m², versé à l’installation. La salle de réunion est gratuite pour les occupants, dans la limite d’une demi-journée par semaine et par occupant.
Des contrats souples
Les contrats peuvent évoluer en cours de route : un occupant peut louer des bureaux supplémentaires à tout moment. La résiliation se fait avec un préavis de deux mois.
Côté accompagnement, la pépinière annonce un suivi personnalisé, une aide à la recherche de financement, un appui au montage des dossiers et l’accès à un réseau de partenaires institutionnels et consulaires.
L’appui de l’agglomération autour de la pépinière
Le service économique de Riom Limagne et Volcans est certifié par l’AFNOR depuis 2018 sur un référentiel d’accompagnement des projets d’installation. Parmi ses engagements publiés : un référent par projet et un suivi pendant 3 ans après l’installation.
Pour le financement, l’agglomération oriente vers la plateforme Riom Initiative, l’Adie, Auvergne Active, Réseau Entreprendre et la BGE. Elle intervient aussi en aides directes aux côtés de la Région.
Notre avis
La pépinière convient à un créateur d’activité tertiaire ou numérique qui veut un bureau près de Riom et de Clermont-Ferrand, à un loyer connu d’avance pour trois ans. Une activité qui demande un atelier relève plutôt de l’hôtel d’entreprises de Châtel-Guyon, géré par la même agglomération.
