Ateliers locatifs de Gonesse : surfaces, hauteur et accès
- Lieu
- Gonesse (Val-d’Oise)
- Surface totale
- 1 800 m² locatifs
- Lots
- De 100 à 150 m² avec mezzanine
- Hauteur
- 6 m sous poutre
Des ateliers industriels gérés par Wacano
Les ateliers locatifs de Gonesse se trouvent rue de la Ferme Saint-Simon, en zone industrielle. Ils sont gérés par Wacano, filiale de la CCI Paris Île-de-France, qui exploite des pépinières, des incubateurs et des ateliers en Île-de-France et dans l’Yonne. Wacano revendique plus de 350 entrepreneurs hébergés sur l’ensemble de ses sites.
Le site s’adresse aux entreprises qui ont une activité industrielle et ont besoin d’un atelier plutôt que d’un bureau.
Quatre tailles d’ateliers
L’ensemble représente 1 800 m² de surfaces locatives. Wacano décrit quatre formats : 100 m² dont 20 m² de mezzanine, 120 m² dont 20 m² de mezzanine, 140 m² dont 40 m² de mezzanine, et 150 m² dont 50 m² de mezzanine.
Chaque box comprend au rez-de-chaussée un atelier de plain-pied, avec 6 m de hauteur sous poutre, et une zone de bureau en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille aussi des sanitaires, une douche et des espaces pour le personnel. L’accès est sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, les locaux sont raccordés à la fibre, et l’on se gare devant les ateliers.
Le site de Wacano ne publie ni les loyers ni les conditions d’entrée, comme l’âge maximal de l’entreprise.
L’accompagnement proposé par Wacano
Wacano met en avant un suivi adapté au stade de développement, l’accès aux programmes de la CCI Paris Île-de-France et des événements entre ses sites. Parmi ses formats figurent Fund Lov€, deux jours pour préparer une levée de fonds, et Equitynder, une après-midi de rencontre avec une dizaine d’investisseurs sélectionnés. La page des ateliers ne précise pas quelle part de cet accompagnement s’applique à leurs occupants.
Comment s’y rendre
Par la route, le site est accessible depuis la D317, à 5 minutes de la N2 et à 10 minutes de l’A1. En transports, le bus 152 s’arrête à Ferme Saint-Simon, à 2 minutes à pied, avec une correspondance depuis le RER B au Bourget et à La Courneuve. Le bus 350, qui relie Paris à l’aéroport Charles-de-Gaulle, s’arrête à Butte Rouge, à 8 à 10 minutes à pied.
Notre avis
Ces ateliers conviennent à une entreprise de l’est du Val-d’Oise qui a besoin de hauteur sous plafond, d’un accès de plain-pied et d’un bureau sur place, entre 100 et 150 m². Faute de loyers et de critères publiés, demandez les conditions à Wacano avant de comparer avec l’offre privée de la zone.
