Pépinière Océan Marais de Monts au Perrier : locaux et conditions
- Lieu
- ZA du Petit Brandeau, Le Perrier
- Public
- Création et entreprises de -3 ans
- Durée
- 4 ans au plus en pépinière
- Locaux
- Bureaux 12 à 50 m², ateliers 75 m²
Un bâtiment de 800 m² entre Challans et Saint-Jean-de-Monts
La pépinière et hôtel d’entreprises d’Océan Marais de Monts (OMDM) a été créée en 2012. Elle se trouve au 22 impasse du Petit Brandeau, dans la zone d’activités du Perrier, à moins de 10 minutes de Challans et de Saint-Jean-de-Monts. Le service développement économique de la communauté de communes la gère et l’anime.
Le bâtiment fait 800 m². Il propose des bureaux nus ou meublés de 12 à 50 m² et des ateliers de 75 m², ouverts à tous types d’activités. Chaque local a un accès libre et indépendant et sa propre alarme anti-intrusion.
Pépinière ou hôtel d’entreprises : deux régimes
La pépinière accueille les entreprises en création et les entreprises de moins de 3 ans. Le siège social doit être installé sur place, et le séjour dure 4 ans au plus. Les locataires bénéficient de tous les services, dont l’accompagnement personnalisé.
L’hôtel d’entreprises reçoit les entreprises de plus de 3 ans, ou celles qui ont atteint les 4 ans de pépinière, à condition d’avoir un projet d’implantation durable. Le séjour y est limité à 3 ans et n’inclut pas l’accompagnement personnalisé.
Ce qui est inclus dans la location
La téléphonie et l’internet par fibre optique sont compris. Le site offre un parking avec borne de recharge pour véhicules électriques, des boîtes aux lettres nominatives, une cuisine, un salon, une terrasse, un espace de reprographie et une douche.
Côté accompagnement, les locataires de la pépinière rencontrent régulièrement l’animateur et sont mis en relation avec les partenaires du territoire. OMDM met aussi en avant les entreprises hébergées sur son site, ses flyers et son magazine intercommunal. Deux salles de réunion et un bureau se louent ponctuellement, à partir d’une demi-journée, aux entreprises et associations. Le site ne publie pas les loyers.
Qui y est passé
OMDM indique que 16 locataires sont passés par la pépinière depuis 2012 et que 10 poursuivent leur activité ailleurs, parmi lesquels Peinture Marais Océan, le maître d’œuvre OC4 et le groupement d’employeurs Partageo. Parmi les locataires actuels, l’entreprise de menuiserie et d’agencement DVMA s’est lancée en juin 2025 dans un atelier de 75 m², avec le soutien du réseau Initiative, et le cabinet Syndic Vendée Immobilier y gère des copropriétés.
Comment entrer
Le premier contact se fait avec le service développement économique d’OMDM, qui vérifie l’éligibilité. La candidature, accompagnée de documents qui varient selon le régime demandé, passe ensuite devant un comité d’entrée. La pépinière adhère à l’association Pépinières Réseau Ouest.
Notre avis
La pépinière convient à un artisan ou à un créateur du nord-ouest vendéen qui cherche un atelier ou un bureau avec services compris et un interlocuteur régulier. Les ateliers d’une seule taille, 75 m², ne conviendront pas à une activité qui demande plus d’espace.
